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Alta rentabilidad
≈ Gs. 593.592.000
Departamento en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
72 m²2 habs.2 baños
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 593.592.000
1% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 100.000
? Ubicación: Ciudad de Asunción, La Encarnación ? Superficie: 86,77 m² ? Ambientes (6 en total): - Departamento D8 Piso 8 - 2 Dormitorios con placares (1 en suite) - Sala - Cocina amoblada, con anafe y filtro de agua. - Comedor - Lavandería - Balcón - 2 Baños ( incluye el de la suite) - Termocalefones - Aire acondicionado en todos los ambientes - Cortinas antisolares ✅ Características destacadas: - Buena distribución de espacios - Departamento amplio y funcional - Excelente inversión tanto para vivir como para alquilar - Incluye una cochera ✅ Detalles adicionales: - Piscina - Salón-Quincho Climatizado - Baños sexados - Portería 24 hs. ? Oportunidad ideal en zona céntrica con acceso a servicios y transporte.
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
InmobiliariaJose Marti 5352 esq.Capitan Juan Zeballos , Asuncion
+595 982 755 240
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.710
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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La Encarnación, Asunción
Gs. 602.248.139
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 587.656.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 605.464.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 569.849.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 569.849.000
La Encarnación, Asunción