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Nuevo
≈ Gs. 1.309.732.000
Amplia propiedad de 1340 m2 sobre Ruta Mcal. Estigarribia/ Ruta II, Capiatá.
Capiatá
1.340 m²3 habs.2 baños
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Capiatá
Gs. 360.000.000
21% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 60,5 k
Vendo Casa de dos dormitorios en Capiata, a 700metros de la Ruta I, altura de Supermercado Real 1, inverfin, comercial la familia. •Superficie terreno 350 mt2 •Súper construcción: * Inversión Gs.360.000.000 La propiedad tiene una construcción semi nueva, la vivienda principal está compuesta por •2 dormitorios •1 baño social •Sala estar •Sala principal •Cocina (con muebles de cocina) •Área de servicio y quincho En el Fondo posee quincho que puede ser utilizada como otra vivienda, posee: •1 dormitorio •1 baño moderno Se observa una construcción seminueva, casa principal entrada de vidrio templado, techo de tejas y tejuelon, tirante de madera de cedro, cocina, quincho área de servicio con cielo razon moderno. Garage para 4 vehículos, con techo de estructura nueva de metal, forrado media sombra La habitacion principal posee un pequeño vestidor, que está preparado para la instalación de un baño. En el jardín posee árbol nativo de tajy rosa La compra incluye * 3 ventiladores de techo * 3 aires acondicionados * 3 placares * Juego de mesa de madera para el quincho ID 37933
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.962
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.962
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Capiatá
Gs. 1.000.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Capiatá
Gs. 500.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
