1 / 6
Nuevo
Gs. 300.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Casa a Pasos del Gran Hospital del Sur
Capitán Miranda
143 m²3 habs.1 baño
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Capitán Miranda
≈ Gs. 3.167.138.000
247% sobre la medianaGs. 14,4 M/m²Precio original: US$ 532.000
Hermosa propiedad con dos casas de campo con piscina y 90.000 m² de terreno con vistas panorámicas. El terreno, con vistas panorámicas y aspecto tipo parque, cuenta con dos casas de campo modernas construidas en 2021 con altos estándares de calidad, rodeadas de jardines, palmeras y árboles frutales. Casa principal (150 m²): 3 dormitorios, 2 baños, sala de estar tipo loft, comedor y cocina con chimenea, además de una terraza cubierta. Casa de huéspedes (70 m²): 2 dormitorios, un baño, una cocina-sala de estar abierta y una terraza cubierta. Disfrute de una gran piscina con área de descanso y vistas espectaculares al atardecer. La propiedad ofrece múltiples comodidades: Cochera para 3 vehículos Amplio quincho Amplio contenedor que puede usarse como taller o depósito cubierto Zona de fogatas y parque infantil Pozo propio (120 m) con tanque de 5.000 L Generador de emergencia Acceso a arroyo, bosque y reserva natural. Ideal para quienes buscan privacidad, confort y autosuficiencia en un entorno natural.
Tu escenario vs. Capitán Miranda
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3293,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3293,8 M | Gs. -31,7 M |
| 2 | Gs. 3425,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3425,6 M | Gs. 100,1 M |
| 3 | Gs. 3562,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3562,6 M | Gs. 237,1 M |
| 4 | Gs. 3705,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3705,1 M | Gs. 379,6 M |
| 5 | Gs. 3853,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3853,3 M | Gs. 527,8 M |
| 6 | Gs. 4007,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4007,4 M | Gs. 681,9 M |
| 7 | Gs. 4167,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4167,7 M | Gs. 842,2 M |
| 8 | Gs. 4334,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4334,4 M | Gs. 1009 M |
| 9 | Gs. 4507,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4507,8 M | Gs. 1182,3 M |
| 10 | Gs. 4688,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 4688,1 M | Gs. 1362,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
247% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 153.361
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
247% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 153.361
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 300.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Capitán Miranda
≈ Gs. 714.392.000
Capitán Miranda
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Urbanización Villa Miranda, Capitán Miranda
≈ Gs. 2.172.943.000
Capitán Miranda
Ubicación aproximada