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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.018.214.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
260 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 2.018.214.000
3% bajo la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 340.000
Esta ubicada a 2 cuadras de la Avda. Ciervo Cua y a 2 cuadras de la ruta SanBer - Altos A pasos del Super 6, Farmacias y del centro de la ciudad. Superficie del Terreno 588m2 Construccion 320m2 3 Dormitorios en suite en planta alta con placares Placares para ropa blanca 1 Dormitorio en suite en planta baja con placard Living comedor con chimenea Baño social Cocina muy bien equipada y semi integrada Amplia galeria con muy buena parrilla que se integra al living comedor Las aberturas son de Piso a techo de vidrio dandole mucha luminosidad y transparencia al jardin Piscina con filtro Baño de piscina Patio arbolado con regadio automatico Area de Servicio amplia con baño, zona de lavado, planchado y tendido. Deposito Tanque de agua de 3.000 litros con Bomba de agua Generator electrico para toda la casa Todos los ambientes estan climatizados
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Estate Advisor
InmobiliariaRio de Janeiro 1223 C/ Juan Manuel Frutos, Barrio Las Mercedes
+595 971 110 107
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 352.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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