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VentaCasa

VENDO CASA EN ASUNCION LOMA PYTA EN ESQUINA COD 5726

Loma Pytã, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 363.181.000

Precio original: US$ 60.000

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,1 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO CASA EN ASUNCION LOMA PYTA EN ESQUINA COD 5726 PRECIO: 60.000 USD Características destacadas: Espacios Habitables: 2 dormitorios perfectos para el descanso. Amplia y luminosa sala de estar, cocina y comedor integrados, creando un ambiente ideal para la convivencia familiar. Climatización Total: Olvídate del calor. La casa está equipada con 5 aires acondicionados y 8 ventiladores de techo, garantizando una temperatura perfecta en cada rincón. Áreas de Servicio y Ocio: Disfruta de un quincho para tus reuniones y asados. Depósito y lavadero para mayor practicidad. Cochera techada para 3 vehículos, brindando seguridad y protección. Seguridad y Tecnología: Sistema de alarma y circuito cerrado para tu tranquilidad. Elegantes puertas y ventanas de blindex que añaden un toque moderno y permiten la entrada de luz natural. Detalles de Lujo: La casa cuenta con acabados texturizados de alta gama, que le dan un estilo sofisticado y distintivo.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 60.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 363.181.000

Ubicación

Barrio: Loma Pytã
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 381,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 377,7 M	Gs. 0	—	Gs. 377,7 M	Gs. -3,6 M
2	Gs. 392,8 M	Gs. 0	—	Gs. 392,8 M	Gs. 11,5 M
3	Gs. 408,5 M	Gs. 0	—	Gs. 408,5 M	Gs. 27,2 M
4	Gs. 424,9 M	Gs. 0	—	Gs. 424,9 M	Gs. 43,5 M
5	Gs. 441,9 M	Gs. 0	—	Gs. 441,9 M	Gs. 60,5 M
6	Gs. 459,5 M	Gs. 0	—	Gs. 459,5 M	Gs. 78,2 M
7	Gs. 477,9 M	Gs. 0	—	Gs. 477,9 M	Gs. 96,6 M
8	Gs. 497 M	Gs. 0	—	Gs. 497 M	Gs. 115,7 M
9	Gs. 516,9 M	Gs. 0	—	Gs. 516,9 M	Gs. 135,6 M
10	Gs. 537,6 M	Gs. 0	—	Gs. 537,6 M	Gs. 156,3 M