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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 801.350.000
64% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 135.000
EN VENTA TERRENO AMPLIO CON GRAN POTENCIAL EN MRA Ubicación estratégica sobre calle Pirizal c/ Nanawa Propiedad situada en pleno centro de Mariano Roque Alonso, a pasos de todo: Supermercados | Centros educativos | Iglesias | Entidades públicas Zona de alta demanda comercial y excelente proyección de valorización Dimensiones del terreno: Superficie total: 552 m² Frente: 12 mts Fondo: 46 mts Características destacadas: Ideal para desarrollo comercial o residencial Salón comercial al frente (5 x 6 mts) a terminar Amplio patio elevado (sobre nivel de calle) Quincho de 72 m² (6 x 12 mts) con parrilla y sanitario a refaccionar Piscina amplia (a refaccionar) Tinglado techado de 12 x 6 mts Perfecto para: Casa quinta Residencia familiar Emprendimientos comerciales Documentación lista para transferir Ubicación: https://maps.app.goo.gl/1DAC76EQ3uTpBAYCA Inversión: USD 135.000 Se escuchan propuestas
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Vega
InmobiliariaJosé Martí e/ Juan Valeriano Zeballos
+595 981 933 075
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 82.452
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 801.350.000
Mariano Roque Alonzo, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Nanawa, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
Mariano Roque Alonzo, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada