Terreno en venta para loteamiento – 78,9 ha en Santa Rita, Alto Paraná

Santa Ritaubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 71.746.325.000

Precio original: US$ 11.853.000

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Análisis ParaguayInmo

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Mediana zona—

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com TERRENO EN VENTA – SANTA RITA, ALTO PARANÁ Se ofrece en venta importante propiedad rural de 78,9 hectáreas ubicada en el Barrio 14 de Mayo, Santa Rita, Departamento de Alto Paraná, a solo 1,5 km de la Ruta VI (PY02). Ubicación estratégica -Barrio 14 de Mayo – Santa Rita, Alto Paraná -A 1,5 km de la Ruta VI -Zona en pleno crecimiento urbano e inmobiliario -Conectividad directa con Ciudad del Este y eje fronterizo con Brasil Características del terreno -Superficie total: 78,9 hectáreas (789.000 m²) -Topografía: mayormente plana y de fácil urbanización -Ideal para desarrollo de loteamientos residenciales o proyectos urbanísticos -Suelos aptos para áreas verdes, viviendas y desarrollo mixto Potencial de desarrollo -Ideal para loteamiento residencial -Posibilidad de desarrollo en fases según demanda -Lotes de 500 m² o más según proyecto -Alta demanda en la zona por crecimiento poblacional y migración regional Infraestructura y servicios -Accesos por caminos vecinales -Proximidad a energía eléctrica y agua potable -Fácil conexión a servicios básicos en desarrollo -Zona habitada y consolidada Ventajas de inversión -Zona de fuerte expansión inmobiliaria -Alta demanda de lotes residenciales -Ubicación estratégica cerca de Ruta VI -Potencial de alta rentabilidad por fraccionamiento Documentación -Título de propiedad en regla -Libre de gravámenes -Listo para transferencia inmediata Una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento de Santa Rita, una de las zonas con mayor expansión del Alto Paraná.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 11.853.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 71.746.325.000

Ubicación

Ciudad: Santa Rita
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 75,3 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 74,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 74,6 mil M	Gs. -717,5 M
2	Gs. 77,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 77,6 mil M	Gs. 2267,2 M
3	Gs. 80,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 80,7 mil M	Gs. 5371,2 M
4	Gs. 83,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 83,9 mil M	Gs. 8599,4 M
5	Gs. 87,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 87,3 mil M	Gs. 12 mil M
6	Gs. 90,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 90,8 mil M	Gs. 15,4 mil M
7	Gs. 94,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 94,4 mil M	Gs. 19,1 mil M
8	Gs. 98,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 98,2 mil M	Gs. 22,9 mil M
9	Gs. 102,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 102,1 mil M	Gs. 26,8 mil M
10	Gs. 106,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 106,2 mil M	Gs. 30,9 mil M