ÍndiceParaguayInmo

1 / 7

VentaCasa

VENDO CASA QUINTA EN PEDROSO

Pedrozo, Ypacaraíubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

Gs. 500.000.000

Gs. 370,4 k/m²≈ US$ 82,6 k

2Dormitorios

2Baños

1.350 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 370 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Encontrá todo lo que necesitas OPORTUNIDAD ÚNICA! Quinta de 1.350 m² en el Corazón de Pedrozo Superficie generosa de 1.350 m2 Características Principales: * Construcción Sólida: Acogedora casa de ladrillo visto con terminaciones rústicas, equipada con: * aire acondicionado * 2 habitaciones * 2 baños * cocina * Área de Relax: Piscina de fibra con área de solárium. * Quincho Tradicional: Espacioso quincho con techo de paja, equipado con una mesa de madera maciza de gran porte. * Deporte y Recreación: Amplia cancha de fútbol con arcos instalados, sobre un césped impecablemente cuidado. * Entorno Natural: Rodeada de verde y con vistas al cerro, en un ambiente sereno pero de fácil acceso desde la Ruta PY02. Id: 46230

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 1.350 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2

Costos

Precio: Gs. 500.000.000

Ubicación

Barrio: Pedrozo
Ciudad: Ypacaraí
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 525 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 520 M	Gs. 0	—	Gs. 520 M	Gs. -5 M
2	Gs. 540,8 M	Gs. 0	—	Gs. 540,8 M	Gs. 15,8 M
3	Gs. 562,4 M	Gs. 0	—	Gs. 562,4 M	Gs. 37,4 M
4	Gs. 584,9 M	Gs. 0	—	Gs. 584,9 M	Gs. 59,9 M
5	Gs. 608,3 M	Gs. 0	—	Gs. 608,3 M	Gs. 83,3 M
6	Gs. 632,7 M	Gs. 0	—	Gs. 632,7 M	Gs. 107,7 M
7	Gs. 658 M	Gs. 0	—	Gs. 658 M	Gs. 133 M
8	Gs. 684,3 M	Gs. 0	—	Gs. 684,3 M	Gs. 159,3 M
9	Gs. 711,7 M	Gs. 0	—	Gs. 711,7 M	Gs. 186,7 M
10	Gs. 740,1 M	Gs. 0	—	Gs. 740,1 M	Gs. 215,1 M