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Barrio Cuidad Nueva, Asunción
Gs. 1.100.000.000
51% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²≈ US$ 184,8 k
Superficie de terreno 148 m2 Superficie construida 143 m2 DESCRIPCIÓN PLANTA BAJA Sala comedor, baño social, 4 baños, cocina con muebles ACHON, con mesada, Patio, área de servicio completa, 1 0 2 cocheras. PLANTA ALTA Estar familiar, 3 dormitorios (1 en suite), baño familiar. Contado: 1.100.000.000 Gs Opcion 1 Financiado Creditos AFD: Entrega: 550.000.000 gs Efectivo Saldo A 20 años Cuotas de: 6.245.000 Opcion 2. Entrega: 330.000.000 gs Saldo cuotas de: 8.745.000 gs Cuotas Corridas De: 14.076.655 gs Contactos
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 122.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 122.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 982.299.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.351.565.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.339.499.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.762.185.000
Villa Aurelia, Asunción
