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Luque
≈ Gs. 266.933.000
17% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 44.969
Departamentos de 1 Dormitorio en Venta 38m2 Ubicación: Monte Alto y Cap. Valois Rivalora – Luque Estacionamiento Techado: USD 12.000 Estacionamiento Semitechado: USD 11.000 CCH MOTO: USD 3.000 Bauleras: USD 2.500 Amenities: Piscina Coworking Quincho Gimnasio Laundry Solarium Monitoreo & Seguridad Financiación: Financiación durante obra sin intereses. Financiación Propia hasta 10 años en todas las tipologias. Financiación por convenio bancario. Precios desde: USD 35.502 Adicionales según su altura: Pisos 3 y 4: USD 1.000 Pisos 5 al 7: USD 2.000 ID Monoambiente: 38721 ID 1 Dormitorio 38m2: 38722 ID 1 Dormitorio 39m2: 38723 ID 2 Dormitorios 65m2: 38716 ID: 45203
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 38.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 267.117.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 267.117.000
Luque
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