Oportunidad
Gs. 700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
190 m²5 habs.3 baños
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San Bernardino
Gs. 700.000.000
24% sobre la medianaGs. 9,1 M/m²≈ US$ 117,9 k
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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En venta casa quinta en San Bernardino - Urbanización Sol de Verano A cuadras de la Avda. Guillermo Naumann, a pasos del Lago Ypacarai Precio: ***Gs. 77mts2 edificado. 12.24 x 35 mts2 de terreno. Cuenta con: •3 habitaciones, una en suite. •Sala •Baño Social •Cocina con muebles de cocina •Comedor •Quincho con piscina •Estacionamiento para 3 vehiculos •Amplio patio trasero con área de fogata Listo para transferir ID: 47196
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 682.631.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 682.631.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.794
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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