1 / 2
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Casa en Venta con Renta Activa
San Lorenzo
200 m²5 habs.4 baños
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San Lorenzo
Gs. 500.000.000
23% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 83,6 k
Casa en Venta con Renta Activa | San Lorenzo Capilla del Monte Inversión inmobiliaria con ingresos desde el primer día Con una rentabilidad anual aproximada del 6,25% y los cuatro departamentos actualmente alquilados, esta propiedad representa una oportunidad segura para generar ingresos pasivos y obtener una atractiva proyección de valorización. Ubicación:https://maps.google.com/?q=-25.358824,-57.521099 Precio de venta:Gs. ***** Apta para crédito bancario. Características generales Terreno de 361 m². 4 departamentos independientes. Todos con renta activa. Excelente ubicación con alta demanda de alquiler. Ideal para inversión patrimonial o generación de ingresos. Distribución de los departamentos Departamento 1** 2 habitaciones. Sala de estar. Cocina. 1 baño. Estacionamiento. Departamento 2** 1 habitación. Sala. Cocina-comedor. 1 baño. Área de lavadero. Departamento 3** 1 habitación. Sala. Cocina-comedor. 1 baño. Área de lavadero. Departamento 4** 1 habitación. Sala. Cocina. 1 baño. Área de lavadero. Una inversión inteligente Esta propiedad ofrece la ventaja de adquirir un inmueble con **ocupación inmediata y flujo de ingresos ya establecido**, eliminando tiempos de vacancia y permitiendo al nuevo propietario percibir rentas desde el momento de la compra. Contáctenos para conocer la renta mensual vigente, obtener mayor información o coordinar una visita. Id: 52004
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.903
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.903
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Gs. 2,5 M/m²
San Lorenzo
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Callei, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Barrio de los Remedios, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Santo Tomás, San Lorenzo
Gs. 540.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Laurelty, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Lornzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada