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Nuevo
≈ Gs. 8.918.146.000
Residencia en los laureles Categoria Premium
Los Laureles, Asunción
900 m²2 habs.1 baño
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 9.512.689.000
126% sobre la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 1.600.000
Excelente Ubicación en esquina, superficie terreno: 1.439 m2, Superficie Construida: 1.093 m2, Compartimientos: Planta Baja: Acceso Principal, escritorio, estar intimo, amplio estar diario, amplio comedor, amplia cocina, baño social, bodega, lavadero, patio interno, 2 dormitorios con baño para huéspedes, amplia parrilla con mesada, deposito, baño, patio, piscina, deposito, estacionamiento para varios vehículos (3 lugares bajo techo, en fila varios lugares), amplia área de servicio con tendedero y jardín interno. Planta Alta: acceso al segundo piso por escalera principal y por el área de servicio, estar intimo, 1 dormitorio principal máster suite, 3 dormitorios con baño, balcón, biblioteca, los pisos son parquet natural, los muebles empotrados son todos de lapacho
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 56,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
126% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 707.902
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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126% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 707.902
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 8.620.875.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.323.603.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 8.323.603.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 8.323.603.000
Los Laureles, Asunción
