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OportunidadNuevo
≈ Gs. 8.323.603.000
Vendemos residencia de primer nivel en barrio Los Laureles.
Los Laureles, Asunción
2.000 m²
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 8.323.603.000
38% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 1.400.000
VENDO RESIDENCIA BARRIO LOS LAURELES - ASUNCION Precio Fijado1,400,000 USD Paraguay Asunción Los Laureles Alas Paraguayas - Alas Paraguayas 1176 esq Kostianovsky - Nueva al MercadoID: 143036017-4 Nº de Ambientes: 20 Nº de Dormitorios: 6 Baños: 6 Total Mts² 2,428 Sup. Lote: 24x30 + 10x60 Sup. Lote (m²): 1,430 Area de Construcción (m²) 998 Estacionamiento 10 Plantas: 2 Baño Social: 1 Español Powered by Google TranslateTranslate La Residencia se encuentra ubicada en la esquina de Alas Paraguayas y Kostianovsky del Barrio Los Laureles de Asunción Una gran muralla perimetral brinda total privacidad a la propiedad. Acceso a través de una fina puerta principal de dos hojas Planta Baja: Recibidor Escritorio Living con chimenea Baño social Jardín interior Living Estar, biblioteca (mueble de trébol) Comedor Cocina (mueble de Florence) con Isla central Jardín interior con acceso de servicio para Planta Alta Lavadero (mueble de Florence) Galería (tendedero) Patio con Piscina, Quincho con baño y deposito Patio trasero Espacio para gym con Terraza Un segundo quincho Depósito Dos habitaciones en suite para área de servicio -Entre piso: Dos habitaciones para huéspedes en suite con balcón -Planta Alta Estar recibidor con mueble de trébol Sala familiar con chimenea, biblioteca Terraza Habitación principal en suite, (sauna, yacuzzi) vestidor, balcón Una habitación menor en suite y con vestidor Dos habitaciones en suite y balcón, con pequeña cascada (lugar de meditación) Pisos de parquet (lapacho) y placard de trébol circuito cerrado de vigilancia Metros cuadrados del Terreno: 1.430m2 Metros cuadrados construidos: 998m2 Metros cuadrados totales: 2.428m2
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 49,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.261.295
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% bajo la mediana
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 8.323.603.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.323.603.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 8.026.332.000
Los Laureles, Asunción
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada