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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.068.466.000
EN VENTA DPTO DE 2 HAB EN BARRIO HERRERA A 300 M DE LA AVDA. MCAL LOPEZ
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
112 m²2 habs.3 baños
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.068.466.000
5% bajo la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 180.000
Amplio departamento 115 m2 propios COMODIDADES: *Cocina equipada con mobiliario Achon, con anafe y horno electrico *Living y comedor de amplio espacio *Lavadero cerrado por blindex *Balcón amplio en esquina con hermosa vista por encima del cableado público *2 Dormitorios con placares Achon *2 Baños en total (dormitorio principal y uno social) *1 Cochera ubicada en planta baja AMENITIES: *1 Ascensor, portería, alarma y cámaras de seguridad 24 hs. *3 Parrillas en la terraza con servicio de limpieza *Piscina en la terraza Dispuesto a negociar También disponible para alquiler
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Eduardo
Inmobiliaria+595 971 325 105
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.436
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.068.466.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.068.466.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.074.402.000
Herrera, Asunción