1 / 25
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 438.714.000
16% sobre la medianaGs. 12,9 M/m²Precio original: US$ 73.693
DEPARTAMENTO EN VENTA – HOME STAY SAN MARTÍN Excelente oportunidad en el exclusivo barrio Manorá de Asunción, sobre Av. San Martín y a pasos del Shopping del Sol, WTC y Paseo La Galería. Características: Monoambiente 34,07 m² Excelente iluminación natural Distribución moderna Cerradura SMART Cocina equipada Ambientes climatizados Amenities: Piscina con solárium Gimnasio Rooftop con Lounge Bar Quinchos climatizados Coworking y salas de reuniones Lobby con cafetería Seguridad y recepción 24 hs Servicio opcional de mucama Ideal para vivienda o inversión con opción de administración de alquileres para generar renta. Consultá disponibilidad y coordiná tu visita NG400
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 456,3 M | Gs. 38,2 M | — | Gs. 456,3 M | Gs. 33,9 M |
| 2 | Gs. 474,5 M | Gs. 76,5 M | — | Gs. 474,5 M | Gs. 90,4 M |
| 3 | Gs. 493,5 M | Gs. 114,7 M | — | Gs. 493,5 M | Gs. 147,6 M |
| 4 | Gs. 513,2 M | Gs. 153 M | — | Gs. 513,2 M | Gs. 205,6 M |
| 5 | Gs. 533,8 M | Gs. 191,2 M | — | Gs. 533,8 M | Gs. 264,3 M |
| 6 | Gs. 555,1 M | Gs. 229,5 M | — | Gs. 555,1 M | Gs. 323,9 M |
| 7 | Gs. 577,3 M | Gs. 267,7 M | — | Gs. 577,3 M | Gs. 384,4 M |
| 8 | Gs. 600,4 M | Gs. 306 M | — | Gs. 600,4 M | Gs. 445,7 M |
| 9 | Gs. 624,4 M | Gs. 344,2 M | — | Gs. 624,4 M | Gs. 508 M |
| 10 | Gs. 649,4 M | Gs. 382,5 M | — | Gs. 649,4 M | Gs. 571,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.756
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.756
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada