
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Capiatá
≈ Gs. 119.382.560.000
Gs. 214,8 k/m²Precio original: US$ 20.000.000
Contacto del anunciante
SKYONE HOME
InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
ID: 16203 el emblemático predio del Autódromo Ruben Dumot, anteriormente conocido como Aratirí, ubicado en el pujante Barrio Aratiri de la ciudad de Capiatá. Esta propiedad cuenta con una superficie impresionante de más de 55 hectáreas, sumando un total de 555.891 m2 de terreno estratégico. Situado en el corazón mismo de Capiatá, el inmueble goza de una ubicación privilegiada a tan solo 300 metros de la Ruta 2 y con una conexión inmediata a la Ruta 1, permitiendo estar en el Shopping San Lorenzo en menos de 5 minutos. El terreno es ideal para grandes desarrollos inmobiliarios, complejos industriales o centros logísticos, gracias a sus más de 5 accesos que facilitan la entrada y salida hacia avenidas principales que conectan con San Lorenzo, Luque y las rutas nacionales. Entre sus valores agregados, encontramos más de 1.800 metros de asfalto interno, hermosas lagunas naturales y una arborización madura que brinda un entorno natural inigualable para cualquier proyecto urbanístico. En cuanto a infraestructura, la zona es 100% urbana y cuenta con todos los servicios básicos: red pública de agua, suministro de energía eléctrica, alumbrado público, alcantarillado sanitario y red telefónica. El entorno ofrece asistencia comercial, escolar, deportiva y financiera de primer nivel. Precio de Venta: USD ***. ¡Es el momento de proyectar en grande en una de las zonas con mayor crecimiento del departamento Central! Contactanos hoy mismo para conocer el potencial ilimitado de esta propiedad.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 712,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 0 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.


≈ Gs. 14.922.820.000
Capiatá
Ubicación aproximada

≈ Gs. 14.922.820.000
Herrera, Capiatá
Ubicación aproximada

Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF

≈ Gs. 5.372.215.000
S/ruta Py02 Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada