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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.908.603.000
Departamento en venta en Las Carmelitas
Las Carmelitas
280 m²4 habs.5 baños
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Las Carmelitas
≈ Gs. 2.908.603.000
19% sobre la medianaGs. 12,4 M/m²Precio original: US$ 490.000
Vendo exclusivo departamento en impecable estado, a 5 min. del Shopping del Sol, Paseo La Galería y el World Trade Center Asunción. Tres dormitorios en suite, amplio living comedor con gran balcón con parrilla, baño social, amplia cocina con isla, área de servicio con entrada independiente compuesta por lavadero, dormitorio y baño Todos los ambientes climatizados. Edificio de categoría superior con amplia recepción, salón de eventos climatizado con cocina equipada, sala de espera y de reunión, gym, espacio de juego para niños, amplio jardín con piscina, quincho con parrilla, baños sexados, guardia de seguridad 24hs, portero diurno y doble ascensor. Superficie propia: 235 m2 | Área común: 41,07 m2 | Superficie total 276,07 m2 Venta: Titulo a transferir.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Brokers
InmobiliariaZavalas Cué Nº 1633A esq. Capitán Rivas, Mburucuyá
+595 973 977 977
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 412.808
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Las Carmelitas
≈ Gs. 2.012.486.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.214.506.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.543.340.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 1.543.340.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada