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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.187.185.000
Casa en venta en San Bernandino, San Bernardino
San Bernandino, San Bernardino
200 m²3 habs.4 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.187.185.000
52% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 200.000
VENDO DOS CASAS EN UNO EN BARRIO CRISTOBAL COLON - San Bernardino Accesos a servicios básicos como eléctricidad, aguatería y conexión a internet. Casa 1 cuenta con: Habitación con placard, ventilador de techo, AA split y Tv. Sala comedor integrado con ventilador de techo, AA split, TV. Cocina equipada con desayunador. Lavarropa. 3 Baños social. Amplío patio con piscina. Quincho con parrilla. Pergolado en el jardín. Cancha de voley. Estacionamiento para varios vehículos. Portón corredizo Casa 2 cuenta con: Cocina sala comedor integrado, Parrilla Baño social Dos habitaciones, uno en suite. Deposito Todos los ambientes cuenta con AA split. Patio con cancha sintética Terraza con vista Panorámica. Portón corredizo. Medidas 24 x 30 metros. Ápto para crédito bancario. Inversión 200.000 USD. Superficie 720 m2 Superficie construida 150 m2 Medida de frente: 24,0 m Medida de fondo: 30,0 m
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 531 913
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 131.263
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernandino, San Bernardino
≈ Gs. 1.187.185.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernadino, San Bernardino
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San Bernardino
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