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Gs. 140.000.000
Gs. 388,9 k/m²
¡Excelente oportunidad de inversión en Encarnación! Descubrí este terreno residencial sin construir, ubicado estratégica
San Pedro, Encarnación
Ubicación aproximada
360 m²
Índice
VentaTerreno
Lote N° 22 Manzana N° 3 | Condominio Residencial La Trinidad Encarnación.
Encarnación
Nuevo
≈ Gs. 272.385.000
Gs. 445,8 k/m²Precio original: US$ 45.000
611 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedadGs. 446 k/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
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Lote N° 22 Manzana N° 3 | Condominio Residencial La Trinidad Encarnación. Viví rodeado de naturaleza, confort y exclusividad en uno de los condominios residenciales más destacados de Encarnación. Se encuentra en venta el Lote N° 22 de la Manzana N° 3, con una superficie de 611 m², ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y de alta calidad de vida. Ubicado a pocos minutos del centro de Encarnación, el Condominio Residencial La Trinidad se distingue por su innovador diseño urbanístico, donde el 45% de su superficie está destinada a amplios espacios verdes, brindando un ambiente natural, tranquilo y armonioso para toda la familia. ✨Amenities y beneficios: Amplios espacios verdes y paisajismo. Área deportiva. Senderos para caminatas y recreación. Exclusivo Club House con restaurante para eventos sociales. Bar y piscina. Seguridad privada las 24 horas. ¡Una excelente oportunidad para invertir en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades de un condominio pensado para disfrutar de un estilo de vida único!
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 611 m²
Costos
- Precio
- US$ 45.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 272.385.000
Ubicación
- Dirección
- Condominio Cerrado La Trinidad, Encarnación, Itapúa, Paraguay
- Ciudad
- Encarnación
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- US$ 47,3 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 46,8 k | US$ 0 | — | US$ 46,8 k | US$ -450 |
| 2 | US$ 48,7 k | US$ 0 | — | US$ 48,7 k | US$ 1,4 K |
| 3 | US$ 50,6 k | US$ 0 | — | US$ 50,6 k | US$ 3,4 K |
| 4 | US$ 52,6 k | US$ 0 | — | US$ 52,6 k | US$ 5,4 K |
| 5 | US$ 54,7 k | US$ 0 | — | US$ 54,7 k | US$ 7,5 K |
| 6 | US$ 56,9 k | US$ 0 | — | US$ 56,9 k | US$ 9,7 K |
| 7 | US$ 59,2 k | US$ 0 | — | US$ 59,2 k | US$ 12 k |
| 8 | US$ 61,6 k | US$ 0 | — | US$ 61,6 k | US$ 14,3 k |
| 9 | US$ 64 k | US$ 0 | — | US$ 64 k | US$ 16,8 k |
| 10 | US$ 66,6 k | US$ 0 | — | US$ 66,6 k | US$ 19,4 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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