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Capiatá
Gs. 130.000.000
8% bajo la medianaGs. 234,7 k/m²≈ US$ 21,8 k
Excelente oportunidad para construir tu hogar o realizar una inversión en una zona de constante crecimiento. Se vende terreno de 553,96 m², ubicado en cercanias de las avenidas Aldana Cañada y Luis Fustagno, Capiatá, a tan solo una cuadra de la Ruta PY02, una ubicación estratégica que brinda fácil acceso a comercios, centros educativos, transporte público y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Superficie: 553,96 m² A solo 1 cuadra de la Ruta PY02 Ubicado en Barrio Aldana Cañada Zona residencial tranquila y en desarrollo Ideal para vivienda familiar, dúplex o inversión Excelente conectividad con Capiatá, San Lorenzo y Asunción Precio de venta: Gs. 130.000.000 La ubicación combina tranquilidad y accesibilidad, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial de valorización en una de las zonas de mayor crecimiento de Capiatá.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 775,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
White
Anahi Venialgo
Inmobiliaria+595 982 593 056
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 23.597
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 23.597
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 120.000.000
Gs. 333,3 k/m²
Yataity, Capiatá
Gs. 140.000.000
Gs. 149,6 k/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 120.000.000
Gs. 333,3 k/m²
Laurelty, Capiatá
Ubicación aproximada