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≈ Gs. 2.708.765.000
Vendo Hermosa Casa a Estrenar - Zona Ycua Sati
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción
≈ Gs. 2.708.765.000
38% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 455.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis A estrear, living comedor, comedor diario, social, estar diario, gran recibidor, amplio escritorio, amplia cocina con isla, amplio placares, gran galeria con parrilla, cochera para 4 autos comodos, pasillo de jardinero, amplio jardin con piscina con filtro, baño para la piscina, Planta alta: gran estar con balcon, 4 suites completos, la suite principal con hidromasaje amplio gran placares cada suites, 4 DORMITORIOS, 550 M2 CONSTRIDOS
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 730.088
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción
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Asunción
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Barrio Jara, Asunción
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≈ Gs. 2.678.998.000
Asunción
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Asunción