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OportunidadNuevo
≈ Gs. 2.083.665.000
Vendo Residencia en Luque. Zona Rakiura- Leopardi.
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
1.200 m²1 hab.
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Luque, Asunción
≈ Gs. 2.172.965.000
431% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 365.000
A la venta Residencia Moderna a estrenar en LUQUE Zona CONMEBOL Aeropuerto. 338 M2 Construido. 360 M2 Terreno. Precio. USD 350.000 PLANTA ALTA 4 dormitorios 1 Dormitorio Principal. c/ vestidor amplio Achon y baño con tina 1 Dormitorio Amplio en Suite 2 dormitorio c/ baño familiar Estar común amplio Balcón amplio al frente Terraza amplia atrás. PLANTA BAJA Cochera p/ 5 autos Living comedor amplio 2 Deposito internos Cocina amplia con muebles Achon Lavadero amoblado y tendedero 1 Dormitorio amplio para personas mayores con baño en suite Baño social Quincho y parrilla amplios con mesadas y bacha. Piscina Equipamientos Camaras de vigilancia y cercos eléctricos de seguridad 2 Portones automáticos basculantes Cables eléctricos Impaco Caños de plomeria Tigre de 150 para desagüe reforzados anchos Extractores en cada baño y cocina. Pozo ciego extra grande Caños eléctricos de 1 y 3/4 Cañería fusión Tigre caliente frío para toda la casa. Revoque reforzado perfiles de techo anchos Pisos de Porcelanato PORTOBELLO Artefactos eléctricos LED de alta calidad Aislamiento pensado para el calor extremo. Aire acondicionado para cada habitación y living comedor. Parrilla de Acero inoxidable Cocina Vestidor Placares y Mesadas de Baño ACHON
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
431% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 68.679
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
Luque, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada