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Barrio Herrera - Asunción, Asunción
≈ Gs. 951.269.000
25% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 160.000
Espacioso dúplex en ubicación estratégica; a 5 cuadras de la Av. Santa Teresa y a 1 cuadra de lillio, Barrio Tranquilo y Residencial - Medidas 6 x 33. - Estacionamiento para 2 vehículos. - 4 dormitorios - 4 baños PLANTA BAJA - Amplio Living Comedor - 1 Baño Social - Cocina amoblada - Patio - Área de Servicio con 1 baño y lavadero - Quincho y parrilla EN PLANTA ALTA - Amplio estar intimo - 1 habitación en suite con balcón - 1 baño familiar - 2 habitaciones con balcón integrado - Portón Basculante - Totalmente amurallado Dirección: Maximiliano Pérez e/Sucre y Concejal Vargas
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 214.179
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 214.179
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 951.269.000
Stma Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 951.269.000
Asunción
Ubicación aproximada
