OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 664.823.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
76 m²1 hab.1 baño
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 664.823.000
2% sobre la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 112.000
DEPARTAMENTO EN POZO EN EDIFICIO CHELSEA PLAZACalle Santa Rosa entre Avenida Mariscal López y España , Recoleta, AsunciónTerreno 76,6 m² Construcción 76,6 m² Dormitorios 1 Baños 1 Donde la esencia de New York se instala en Asunción. De la línea que marcó tendencia en la ciudad, llega Chelsea Plaza, el nuevo ícono de DE Constructora que redefine la arquitectura y el estilo de vida urbano. Inspirado en el espíritu industrial del Chelsea neoyorquino, este proyecto eleva el concepto de vivienda contemporánea con un diseño audaz, luminoso y lleno de carácter. Ubicación privilegiada: Av. Santa Rosa entre España y Mcal. López, barrio Recoleta. Proyecta y diseña: Francesco Gallarini. Constituye: DE Constructora. Características principales: * 9 niveles de departamentos con plantas simples y dobles alturas. * 2 niveles de estacionamientos. * Un lobby que te transportará directo a las calles de New York. * Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios y exclusivos penthouses. Precios desde USD 1.374/m² | Cocheras desde USD 16.000 Duración de obra: 2 años. Financiación propia. Amenities de primer nivel: Piscina panorámica | Gimnasio equipado | Coworking con cubículos de Zoom | Quincho climatizado con terraza | Quincho al aire libre | Lobby imponente | Un parque nacional renovado que aportará comunidad al proyecto SIMPLE 1B ID: 41415 Precio venta US$ 112.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 664.823.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 664.823.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 669.453.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 670.759.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada