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Fernando de la Mora
≈ Gs. 3.269.987.000
18% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 550.000
En el mejor lugar de Zona Norte, Vendo casa amplia 40 mts de frente sobre avenida Jose Casal, asfaltada.Terreno de 1100 mts2, superficie construida 780 mts2, patio/jardin 800 mts2. Planta alta:4 dormitorios, 1 en suite, 3 baños,cocina comedor, amplia terraza bajo techo de 6 x 15 mts. techo machimbrado de lapacho, piso de granito. Planta baja:amplio salon de 15*16 mts, divisible en dos salones de 7,5 x 16 mts utilizable para eventos o restaurant integrados al salon dos tatakua, mesada, cocina amplia, baño social, deposito, total piso de granito, amplia terraza en granito y ceramica en el frente, jardin lateral incorporado a la terraza y al salon, baños-vestuarios sexados para 350 personas con 3 inodoros y duchas en cada sector, piso y revestido ceramico en paredes, camineros de piedra losa en amplio jardin lateral, entrada vehicular, garaje para dos vehiculos y estacionamiento,especial para empresas,laboratorios o industrias, a 6 cuadras de Mcal Lopez y 8 de la Ruta Mcal Estigarribia. Recibo bienes en parte de pago o financio con entrega y saldo a conversar a interes bancario. Negociable.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 465.672
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
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Fernando de la Mora
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Fernando de la Mora
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