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Alta rentabilidad
≈ Gs. 3.264.758.000
Casa en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
811 m²4 habs.5 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.264.758.000
179% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 550.000
Clasipar! Ubicada en las inmediaciones del Hospital IPS Ingavi, esta propiedad combina amplitud y una ubicación privilegiada. Con más de 1.500 m² de terreno, es el lienzo perfecto para un proyecto corporativo de alto impacto. Distribución: Planta Baja: Recepción elegante con chimenea, escritorio privado (ideal para oficina), amplias áreas sociales y cocina integrada. Planta Alta: Estar íntimo y 4 habitaciones (incluyendo un departamento independiente con balcón). Exterior: Galería con quincho, piscina y un extenso patio verde que ofrece infinitas posibilidades de expansión. Potencial Comercial: Gracias a su distribución y ubicación, es ideal para: Clínicas médicas o centros de rehabilitación. Oficinas corporativas o sedes institucionales. Centros educativos o de capacitación. Inversión: USD 550.000 Terreno: 1.559 m² | Construidos: 811 m² ID 48993
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 143 133
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
179% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 196.899
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
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Fernando de la Mora
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Paraguay, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
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Fernando de la Mora
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