OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 892.999.000
Duplex a estrenar!!!
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
238 m²3 habs.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 892.999.000
22% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 150.000
Ubicadas a 5 cuadras de la Av. Mariscal López, sobre la calle Waldino Lovera, a 5 minutos de Asunción, cerca de todo! Distribución: Planta baja: Living comedor amplio, baño social, cocina amoblada, galería quincho con parrilla y buen patio, lavadero, área de servicio con habitación y baño, todo con acceso independiente. Plata alta: 3 dormitorios, uno en suite, dos con baño compartido, estar íntimo. Todas las habitaciones con aire acondicionado y placares. Con finas terminaciones, muebles de cocina y placares de excelente calidad. 250 m2 de construcción. Precio de venta: U$ 150.000
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 192.954
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
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Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
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