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Alta rentabilidad
Gs. 690.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Terreno en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
335 m²
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 350.000.000
62% bajo la medianaGs. 530,3 k/m²≈ US$ 59 k
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN LORENZO BARCEQUILLO! 📍 Ubicación privilegiada: a solo una cuadra de la Avda. Avelino Martínez Se vende amplio terreno de 11 x 60 metros (658 m²) en la estratégica zona de Barcequillo, San Lorenzo. ✅ Ideal para vivienda familiar, dúplex o desarrollo comercial. ✅ Zona en constante crecimiento y con excelente valorización. ✅ Acceso rápido a rutas principales, supermercados, colegios y transporte público. 💰 Precio: Gs. 360.000.000 📑 Documentación al día, listo para transferir. Ubucación: https://www.google.com/maps?q=-25.3580384,-57.5466385&z=17&hl=es
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 983 780 702
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 153.651
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 153.651
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
San Antonio 354, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 260.000.000
Gs. 722,2 k/m²
Capilla del Monte, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 35.318.747.000
San Ramón, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada