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Gs. 850.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Dúplex en venta en Zona Conmebol, Luque
Zona Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
132 m²3 habs.3 baños
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Zona Conmebol, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 790.000.000
9% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²≈ US$ 132,9 k
Encontrá todo lo que necesitas El dúplex cuenta con piscina, patio, estacionamiento para 2 autos, sala comedor, cocina amoblada, lavadero, galeria. En planta Alta 3 dormitorios uno en suite con vestidor, baño compartido. Terreno de 170m2 y 140m2 construido. Edificación de primer nivel en una zona muy segura y tranquila! Además cuenta con áreas de recreación, tanto para adultos como chicos.. Excelente ubicación, a minutos del centro de Luque, Asunción, MRA, LomaPyta. Su consulta no molesta!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.805
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
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Gs. 6,4 M/m²
Zona Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 960.000.000
Gs. 8 M/m²
Zona Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 5 M/m²
Zona Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Zona Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 862.087.000
Zona Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Zona Conmebol, Luque
Ubicación aproximada