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Alta rentabilidad
Gs. 480.000.000
Gs. 3 M/m²
Local comercial en venta en Caacupé
Caacupé
Ubicación aproximada
159 m²2 habs.1 baño
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Caacupéubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.124.897.000
Precio original: US$ 190.000
High-Potential Commercial Property in the Heart of Caacupé - Centrally located in Caacupé, near the basilica and other tourist attractions, guaranteeing a constant flow of customers and visitors. - Two-story property with expansion or flexible use possibilities to maximize profitability. - Three street-facing commercial spaces in a prime location, generating immediate income. - Spacious patio with trees providing shade, a guest bathroom, and a storage room. THE SECOND FLOOR FEATURES: - Three bedrooms with street views, and two storage rooms. - One guest bathroom. - Excellent investment opportunity for those seeking a property with growth potential and a high return on investment. - Immediate income from the commercial spaces. - Potential for growth and expansion. - Strategic location for businesses and services, with high visibility and access. - Opportunity to diversify your investment portfolio and generate passive income. SCHEDULE YOUR VISIT AND ENSURE YOUR PEACE OF MIND! https://maps.app.goo.gl/ts6BXchCA3iRSg5d7
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 971 341 262
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Caacupé
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