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VentaDepartamento

Oportunidad de tener tu departamento cerca del aeropuerto, en Luque

Ykua Karanda´y, Luque

Nuevo

≈ Gs. 643.435.000

Precio original: US$ 106.300

3Dormitorios

2Baños

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 8,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

El departamento que buscas cerca del aeropuerto está aquí Te ofrecemos departamentos a estrenar, con amenidades de primer nivel: amplia piscina, quinchos, salones de evento, parque infantil, gimnasio, jardines, cancha de paddle, cancha multideportiva, cochera para invitados, Marquet y más OBS. importante para inversionistas: Rentabilidad 8%Dpto. Departamento com. El Clasificado en Paraguay de: 3 dormitorios (Habitación principal con vestidor) 2 baños Sala, comedor y cocina integrados y equipados con 1 acondicionador de aire y mueble de cocina con mesada de granito y anafe de 4 hornallas Amplio balcón 1 cochera Precio: 106.300 dólares Los departamentos están listos para estrenar y son aptos para crédito bancario Agendá tu visita y juntos analizaremos la forma de pago que se adecue a tu presupuesto

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 106.300
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 643.435.000

Ubicación

Barrio: Ykua Karanda´y
Ciudad: Luque
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 675,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 669,2 M	Gs. 0	—	Gs. 669,2 M	Gs. -6,4 M
2	Gs. 695,9 M	Gs. 0	—	Gs. 695,9 M	Gs. 20,3 M
3	Gs. 723,8 M	Gs. 0	—	Gs. 723,8 M	Gs. 48,2 M
4	Gs. 752,7 M	Gs. 0	—	Gs. 752,7 M	Gs. 77,1 M
5	Gs. 782,8 M	Gs. 0	—	Gs. 782,8 M	Gs. 107,2 M
6	Gs. 814,2 M	Gs. 0	—	Gs. 814,2 M	Gs. 138,5 M
7	Gs. 846,7 M	Gs. 0	—	Gs. 846,7 M	Gs. 171,1 M
8	Gs. 880,6 M	Gs. 0	—	Gs. 880,6 M	Gs. 205 M
9	Gs. 915,8 M	Gs. 0	—	Gs. 915,8 M	Gs. 240,2 M
10	Gs. 952,4 M	Gs. 0	—	Gs. 952,4 M	Gs. 276,8 M