VENDO ESTANCIA SOBRE RUTA 12 EN PRESIDENTE HAYES 493 HECTAREAS

ESTANCIA / CAMPO DE 493 HECTAREAS SOBRE RUTA 12 EN PRESIDENTE HAYES Se encuentra ubicada en ruta 12 a 120 kms de Asuncion. Es una ruta bien mantenida, lo que le permite un muy buen acceso a la propiedad. Características - La propiedad además de tener un muy buen acceso por encontrarse sobre ruta, Cuenta con las mejoras necesarias para producir y continuar desarrollándose, su tierra es apta para implantar pasturas, en parte se mezcla palmar con monte. Hoy cuenta con: Casa Patronal y casa Personal construidas en el año 2018. Corrales completos con brete y cepo nuevos. 150 Has de pastura implantada de estrella. Capacidad actual 300 cabezas de ganado 1 tajamar de 80 m largo por 50 m ancho y 3,5m de profundidad que permite alimentar toda la propiedad con bebederos en los potreros. Cuenta con 8 potreros y un callejón central hasta los corrales. Alambrado perimetral completo y alambrados internos todo en buen estado. Limita con río en parte de la propiedad, bomba de agua instalada. El régimen de lluvia anual en la zona anda entre 1100 y 1300mm. Tendido eléctrico, tendido eléctrico hasta en la casa de personal y patronal con columnas de hormigón. Generando renta activa anual de USD. 8.500 Títulos en regla, impuestos al día pronto para transferir. OBSERVACION: Propiedad en formación con tierra fértil cerca de Asunción, ideal para hacer recría y en la parte alta donde predomina el monte sembrar pastura de engorde, para continuar invernando la recría.