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OportunidadNuevo
≈ Gs. 603.063.000
Departamento-Venta-Avda. Dr. Felipe Molas López, Las Lomas, Asunción
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
452 m²1 hab.1 baño
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Las Carmelitasubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 305.000.000
69% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 51,5 k
Vendo inmejorable contrato de fortaleza inmuebles con 157 cuotas de 240, el plazo contractual es 2033, especial para inversión a mediano plazo, y tiene un puntaje licitatorio de ***para pagar algunas cuotas de posesión adelantadas y licitar para inversión a corto plazo. Con este contrato tenes esas dos opciones que ningún otro contrato actualmente a la venta te va dar con el costo/beneficio. El alto puntaje licitatorio se debe a que mi contrato tiene 36 cuotas de posesión pura ya adelantada y el puntaje sumado por 4 cuotas de plan amigo asociado al contrato. Si estas interesado mi numero es ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 166.724
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 166.724
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF≈ Gs. 603.063.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 331.548.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.568.935.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 544.675.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 633.494.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 553.721.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada