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Gs. 470.000.000
Terreno en venta en Yacht y Golf Club, Lambaré
Yacht y Golf Club, Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 457.066.000
22% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 77.000
Descripción de Terreno 14 x 26 m Barrio Residencial, Lambaré Amplio terreno en zona residencial de Lambaré, ubicado en un entorno tranquilo, seguro y con excelente proyección de valorización. La propiedad cuenta con 364 m² totales (14 m de frente por 26 m de fondo), ideales para el desarrollo de vivienda familiar, dúplex o proyecto inmobiliario de baja densidad. La zona ofrece calles empedrada, acceso rápido a avenidas principales, cercanía a escuelas, comercios, supermercados y farmacias. El barrio se caracteriza por su ambiente familiar y su crecimiento va en aumento, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en un sector consolidado de Lambaré. Características: Superficie total: 364 m² Dimensiones: 14 m (frente) × 26 m (fondo) Entorno residencial de alta demanda Servicios básicos disponibles en la zona (agua, luz, recolección de residuos) Fácil acceso y excelente ubicación COD 1270
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 470.000.000
Yacht y Golf Club, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 490.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 275 040
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22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.025
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 63.025
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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