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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 250.000.000
En línea con la zonaGs. 833,3 k/m²≈ US$ 42,1 k
"¡Oportunidad única! Vendo terreno en Luque, a solo una cuadra y media de la ruta Luque-San Lorenzo, en el Barrio Hugua de Seda. Excelente accesibilidad y ubicación privilegiada, cerca del centro de Luque. Características: - Superficie: 300m² (13x23 metros) - Ubicación estratégica para inversión o proyecto propio - Fácil acceso a servicios y comercios - Precio: Gs. 250.000.000gs - https://maps.app.goo.gl/xN8NNqHWKt1B56v28?g_st=aw
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 42.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 247.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Barrio Tarumandy, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Gs. 615 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Gs. 251,1 k/m²
Luque - Tarumandy, Luque
Ubicación aproximada
