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Alta rentabilidad
Gs. 250.000.000
Gs. 1 M/m²
Terreno en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
242 m²
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 230.000.000
18% bajo la medianaGs. 615 k/m²≈ US$ 38,7 k
Terreno en esquina en venta Isla Bogado, Luque Excelente oportunidad de inversión en una zona alta y de gran crecimiento. ✅ Superficie: 374 m2 Dimensiones: 13 x 29 m Ubicación estratégica en Isla Bogado Luque Acceso a solo 3 cuadras del asfalto por las calles Manuel Ozuna, Las Castañas y Campo Vía. Barrio en constante desarrollo, con todos los servicios disponibles. ✔️ Terreno titulado ✔️ Listo para transferir ✔️ Apto para crédito bancario Clasipar.com Formas de pago: Precio: 230.000.000 Contado Financiación vía banco Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dYtB11QH29ykqsHJ7 Precio: 230,000,000 ₲ Listing: 143028003-228 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 230,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 250.000.000
Gs. 1 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 868,1 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Gs. 251,1 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.255
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 47.255
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 245.000.000
Gs. 680,6 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 210.000.000
Gs. 583,3 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada