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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 411.342.000
Monoambiente con Balcón en Villa Morra
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
28 m²1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 411.342.000
21% sobre la medianaGs. 14,7 M/m²Precio original: US$ 69.297
*VILLA MORRA - EN VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORM. A ENTREGARSE EN DICIEMBRE DE 2025* *1 DORMITORIO DESDE: USD 87.650* *COCHERAS: USD 14.500* *Monoambientes desde USD 69.297* *CARACTERÍSTICAS.* * 45,39 M2 * Sistema Domótico * 1 Dormitorio * Sala, comedor * Cocina integrada * Balcón * Baño *CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO.* * Edificio de 12 Pisos * Regadío automático * 2 Ascensores * Terrazas en la azotea * Parrillero * Co-Work * Gimnasio * Laundry * Solárium * Wet Spa * Jardines
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ZARACHO PROPIEDADES
InmobiliariaAUSTRIA, ESQUINA AVD. SAN MARTIN - EDIFICIO SKY CENTER
+595 994 564 216
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.428
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 411.342.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 411.128.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 415.515.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 415.515.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada