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Nuevo
≈ Gs. 1.780.777.000
VENDO CASA EN AQUA VILLAGE - ALTOS / SAN BER
Altos
Ubicación aproximada
245 m²5 habs.3 baños
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Altos
≈ Gs. 1.780.777.000
6% bajo la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 300.000
Vendo Residencia en Aqua Village - AltosSuperficie total del terreno: 684m²Superficie construida: 245 m²Terraza de 56m2 para otro cerramiento.Planta baja.Living.Recibidor.Dormitorio en suite con vestidor.Cocina.Comedor.Quincho.Cocheras.Planta alta Dormitorio en suite con vestidor, baño y balcón.2 Dormitorios, uno con balcón.1 Baño.Sala de estar. Piscina.Amplio patio.Generador propio BG30 de 33KVA.Sistema de audio interno en toda la casa con interruptor individual en las habitaciones.. Otras especificaciones.Paredes del frente y lateral a la laguna (ladrillos de canto), paredes doble con cámara de ire para ailar calor..Cortinas dobles en todas las aberturas (Screen y Black Out) ademas de puertas mosquiteras..Bomba para subir agua al tanque, bomba para bajar con mayor presiòn, doble filtro de aguaExcelente oportunidad de inversión???? Precio: 300.000 USD*Gastos de escitura 100%a cargo del comprador.¡Contáctame para más detalles!
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 320.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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