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Gs. 240.000.000
Gs. 666,7 k/m²
Vendo Casa en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso, Asunción
360 m²
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Mariano Roque Alonso, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 1.000.000.000
16% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 168 k
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Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.457
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 666,7 k/m²
Mariano Roque Alonso, Asunción
Gs. 450.000.000
Mariano roque alonso, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.580.000.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada