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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.189.086.000
39% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 200.000
Zona Primer Presidente Altamente residencial en callejon sin salida. Superficie terreno 310mts2! Planta Baja Sala comedor Baño social Escritorio Patio interior 1 dormitorio en suite Cocina comedor diario Lavadero, tendedero Baño de servicio Deposito Estrada para 2 vehiculos Planta Alta 2 dormitorios, 1 con altillo Baño Pequeño estar con balcon al frente
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 327.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 327.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.189.086.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.183.141.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.248.540.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.248.540.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.248.540.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada