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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 4.155.147.000
VENTA DE TERRENO EN LOS LAURELES
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
1.148 m²
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Los Laureles, Asunción
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17% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 700.000
EN VENTA | EXCELENTE TERRENO EN LOS LAURELES???? Ubicación privilegiada sobre R.I. 6 Boquerón, entre Rafael Barret y J. B. Rivarola Matto. Características Superficie total: 1.148 m² Frente y contrafrente: 21,59 m Laterales: 53,17 m Una oportunidad para desarrollar un gran proyecto Este terreno se encuentra en una de las zonas con mayor valorización de Asunción, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan una ubicación estratégica y un excelente potencial de crecimiento. Ubicación destacada A solo 1 cuadra del nuevo Casa Rica. Cercano a colegios, supermercados, plazas, restaurantes y una amplia variedad de comercios y servicios. Excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad. Potencial de desarrollo Normativa AR3A Permite la construcción de Planta Baja + 8 pisos, ideal para proyectos residenciales o de uso mixto. Una propiedad con gran potencial de valorización, en un entorno consolidado y de alta demanda. ???? Escribime para recibir más información o coordinar una visita.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Century 21 Adventure
InmobiliariaGuido Spano y Dr. Morra. Edificio Atrium.
+595 983 990 010
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≈ US$ 599.398
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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