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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 4.155.147.000
8% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 700.000
VENDO EXCELENTE TERRENO EN LOS LAURELES Ubicación estratégica sobre R.I.6 Boquerón entre Rafael Barret y J. B Rivarola Matto. https://maps.app.goo.gl/Gzfhd31Mk39TxuSF6 Superficie total del terreno: 1.148 m² A precio de terreno: USD 700.000 Inverti en una de las mejores zonas A 1 cuadra del nuevo Casa Rica. La zona es ideal para la construcción de edificios, ya que se encuentra a pasos de colegios, supermercado, plaza, comercios, y en etapa de crecimiento. Normativa AR3A, lo cual permite la construcción de PB + 8 pisos. Escribime para más información o agendar una visita 49248
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 4.155.147.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.155.147.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
C21 WILSON CHIHAN
InmobiliariaGeneral Santos 323
+595 981 577 959
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 758.394
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.858.350.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.858.350.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada