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Hernandarias
Gs. 550.000.000
106% sobre la medianaGs. 9,6 M/m²≈ US$ 92,4 k
Casa en Venta en Hernandarias Propiedad con gran potencial, ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso dentro de Hernandarias, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Construida sobre un terreno de 411 m², cuenta con 57,45 m² de construcción funcional, diseñada para aprovechar cada espacio con comodidad y practicidad. La vivienda ofrece: *4 habitaciones bien distribuidas *3 baños *Jardín amplio, ideal para disfrutar al aire libre o futuras ampliaciones *Estacionamiento dentro de la propiedad para 4 vehículos Un hogar que combina espacio, ubicación y posibilidades de crecimiento, perfecto para quienes buscan invertir o establecer su residencia en una zona en desarrollo. Ubicada en el Barrio Puerta del Sol de Hernandarias. A pocos metros de Av. Las Acacias Ubicación: https://maps.app.goo.gl/WiHRGjSgk887RXoj6?g_st=ic Contáctame para más información o para agendar una visita. Esta puede ser la propiedad donde empiece tu próximo capítulo.
Tu escenario vs. Hernandarias
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Elizabeth Gonzalez
InmobiliariaMoises Galeano c/ Lomas Valentinas
+595 991 220 204
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
106% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 44.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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106% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 44.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 550.000.000
Gs. 9,6 M/m²
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 506.033.000
Niños Jesús Hernandarias, Hernandarias
