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Nuevo
Gs. 500.000.000
Gs. 1,2 M/m²
VENDO CASA EN ROQUE ALONSO CAMINO A PUERTO FENIX
San Jorge, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
420 m²4 habs.
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San Jorge, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 230.000.000
80% bajo la medianaGs. 570,7 k/m²≈ US$ 38,6 k
Especial para vivienda u ofinas debido a que se encuentra a pasos del PUERTO FENIX. Propiedad de 403 m2. Cuenta en la entrada con 2 habitaciones independientes, más 1 sala de estar, 1 habitación, 1 comedor, 1 cocina, 1 baño. Dir.: Eusebio Ayala, Bº San Jorge - M.R.A
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
80% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 197.855
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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80% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 197.855
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Jorge, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
San Jorge, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 2,6 M/m²
San Jorge, Mariano Roque Alonso
Gs. 860.000.000
Gs. 3,9 M/m²
San Jorge, Mariano Roque Alonso
Gs. 380.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Mariano Roque Alonso