
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
🏡 ¡Casa en venta en una ubicación estratégica de Mariano Roque Alonso!
Central II, Mariano Roque Alonso
San Jorge, Mariano Roque Alonso
Gs. 950.000.000
20% sobre la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 156,9 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 130.761
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFBienvenidos a su futuro hogar en el corazón de Mariano Roque Alonso, ubicado en la encantadora zona local de San Jorge. Esta magnífica casa residencial en venta, situada en la dirección PORVENIR C/ ADELA SPERATTI, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y estilo en Paraguay. Con una superficie total de 360 metros cuadrados, esta propiedad está diseñada para satisfacer todas sus necesidades. El área habitable también abarca 360 metros cuadrados, con dimensiones del terreno de 15 por 24 metros cuadrados. Con 220 metros cuadrados de construcción, esta casa espaciosa alberga 7 ambientes sala comedor cocina quincho en total, incluyendo 3 dormitorios uno en suite ideales para familias que necesitan espacio adicional y 3 baños uno de este es el baño de visitas. Esta residencia se destaca por sus impresionantes características. Disfrute de su tiempo libre en el encantador jardín, deleitándose con la naturaleza y la tranquilidad que ofrece. La casa viene completamente amoblada, lista para que pueda mudarse sin contratiempos. Además, cuenta con un área de quincho con parrillada muy acogedor para las reuniones de amigos y familiares. En cuanto a las comodidades, la vida en la ciudad no podría ser más conveniente. Situada en una zona estratégica, esta propiedad es una excelente opción para inversión a futuro, asegurando su patrimonio en una ubicación privilegiada. Para su conveniencia, cuenta con un espacio de estacionamiento, garantizando la seguridad y el cuidado de su vehículo. No pierda esta oportunidad única de vivir en un entorno residencial, seguro y a la vez conectado con las principales comodidades de Paraguay. ¡Contáctenos hoy para más detalles y haga de esta casa su nuevo hogar!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 988 M | Gs. 111,9 M | — | Gs. 988 M | Gs. 102,4 M |
| 2 | Gs. 1027,5 M | Gs. 223,9 M | — | Gs. 1027,5 M | Gs. 253,9 M |
| 3 | Gs. 1068,6 M | Gs. 335,8 M | — | Gs. 1068,6 M | Gs. 406,9 M |
| 4 | Gs. 1111,4 M | Gs. 447,7 M | — | Gs. 1111,4 M | Gs. 561,6 M |
| 5 | Gs. 1155,8 M | Gs. 559,6 M | — | Gs. 1155,8 M | Gs. 718 M |
| 6 | Gs. 1202,1 M | Gs. 671,6 M | — | Gs. 1202,1 M | Gs. 876,1 M |
| 7 | Gs. 1250,1 M | Gs. 783,5 M | — | Gs. 1250,1 M | Gs. 1036,1 M |
| 8 | Gs. 1300,1 M | Gs. 895,4 M | — | Gs. 1300,1 M | Gs. 1198,1 M |
| 9 | Gs. 1352,1 M | Gs. 1007,3 M | — | Gs. 1352,1 M | Gs. 1362 M |
| 10 | Gs. 1406,2 M | Gs. 1119,3 M | — | Gs. 1406,2 M | Gs. 1528 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Central II, Mariano Roque Alonso

≈ Gs. 786.891.000
Mariano Roque Alonso


Gs. 700.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Mariano Roque Alonso

Gs. 470.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Mariano Roque Alonso

Gs. 390.000.000
Mariano Roque Alonso
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