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Alta rentabilidad
Gs. 683.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Dúplex en venta en Zara Isla, Luque
Zara Isla, Luque
Ubicación aproximada
120 m²3 habs.2 baños
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Rojas Cañada, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 620.000.000
11% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 104,4 k
🏡✨ ¡BAJÓ DE PRECIO! CHALET CON PISCINA EN LUQUE ✨🏊 🔥 Antes: Gs. 677.000.000💰 Ahora: Gs. 620.000.000 ¡Aprovechá esta oportunidad y ahorrá Gs. 57 millones! Si buscás espacio, comodidad y calidad de vida, esta propiedad es para vos. Disfrutá de una amplia casa con piscina privada, patio empastado y todas las comodidades para vivir como siempre soñaste. ✅ Terreno de 430 m²✅ 130 m² construidos✅ 2 dormitorios amplios✅ 2 baños + baño de servicio✅ Habitación de servicio independiente✅ Piscina con cascada✅ Sistema de automatización para piscina e iluminación✅ Quincho y área social✅ Lavandería techada✅ Tanque de agua de 1.000 litros✅ Termocalefón de 80 litros✅ 2 cocheras✅ 4 cámaras de seguridad 📍 Cañada San Rafael, LuqueA pocas cuadras de la Av. Coronel Martínez, cerca de plazas, colegios, farmacias y comercios. 📑 Documentación al día🏦 Apta para crédito bancario Ideal para familias, parejas o inversores que buscan una propiedad lista para disfrutar desde el primer día. 📲 Escribime para más información o agendá tu visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 993 285 936
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.898
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.898
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 683.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Zara Isla, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.592.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
