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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 750.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Casa de Verano-Venta-BARRIO SAN JOSE II , San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
100 m²2 habs.2 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 750.000.000
52% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 126,3 k
QUINTA EN VENTA EN SAN BERNARDINO ENTORNO DE ENSUEÑO Descubrí esta hermosa quinta ideal para descanso, inversión o vivienda permanente, ubicada en el exclusivo Barrio San José II, una zona reconocida por su vegetación exuberante y su tranquilidad única. Ubicación estratégica: A solo 1 cuadra de la Ruta Guillermo Naumann y a 2 cuadras del geriátrico del Hospital de IPS. Características del inmueble: Terreno: 12 x 30 mts (360 m²) Construcción: 100 m² 2 habitaciones 1 baño Amplio quincho, perfecto para reuniones Hermosa piscina de 8 x 4 mts Estacionamiento para hasta 4 vehículos Gran patio con mucho potencial Ideal para disfrutar de la naturaleza, el descanso y la privacidad en una de las zonas más buscadas de San Bernardino. Precio: ***Gs. No apto para crédito bancario UBICACION : https://maps.app.goo.gl/aCdn8ZQLHLBzz6119 61080-68
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 260.619
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 7,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 5,9 M/m²
San Bernardino
Gs. 750.000.000
Gs. 7,5 M/m²
San Bernardino
Gs. 800.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 5,9 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 7,5 M/m²
San Bernardino