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Ciudad del Este
≈ Gs. 682.631.000
17% sobre la medianaGs. 954,7 k/m²Precio original: US$ 115.000
Descubre una oportunidad inigualable en Ciudad del Este, Alto Paraná, Paraguay. Este excepcional terreno en venta está ubicado estratégicamente sobre Av. San Blas, una zona de alto tráfico y gran valor. Con un estatus de "Nueva en el Mercado" y "Sin Construir", esta propiedad ofrece un potencial ilimitado para realización de proyectos residenciales de ensueño. El terreno cuenta con un área total de 715 metros cuadrados - perfectamente dimensionado con 18 metros de frente y una longitud de 42,5 metros. Su clasificación como Área Residencial hace de este lote una inversión segura para el desarrollo de viviendas modernas y de lujo. Ubicado en pleno corazón urbano, este solar se beneficia de todas las comodidades de la vida moderna. Cercano a hospitales, escuelas y el aeropuerto, garantiza fácil acceso a servicios esenciales. Las avenidas principales y el transporte público están a pocos pasos, facilitando la movilidad y promoviendo un estilo de vida conectado. La proximidad a importantes centros de actividad le confiere el atributo de "Cercano a Avenidas", potenciando su valor de inversión. Además, cuenta con un portero eléctrico, asegurando la seguridad y privacidad que te mereces. No dejes pasar la oportunidad de desarrollar tu proyecto residencial en una de las zonas más cotizadas de Paraguay. Contacta ahora para más detalles y asegura tu lugar en una ubicación de alto renombre. Invierte en calidad de vida en un entorno privilegiado.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 682.631.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.608
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 98.608
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 700.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada