1 / 5
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 125.680.000
4% bajo la medianaGs. 280,4 k/m²≈ US$ 21,1 k
¡Oportunidad en el corazón de Limpio, en el hermoso Paraguay! Presentamos un terreno con gran potencial, ideal para quienes buscan un lugar estratégico y prometedor. Con una superficie total de 448 metros cuadrados, este terreno ofrece amplio espacio para materializar tu proyecto residencial o de inversión inmobiliaria. Las dimensiones del lote, de 14.94 por 30 metros, proporcionan un balance perfecto entre ancho y profundidad, permitiendo flexibilidad en el diseño de construcción futura. Imagínate creando el hogar de tus sueños o estableciendo un proyecto que marcará la diferencia en una comunidad en pleno crecimiento. La ciudad de Limpio se caracteriza por su entorno tranquilo y su cercanía a importantes arterias que conectan con Asunción y otros puntos clave del país. No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos para más información y comienza a planificar el futuro que siempre has deseado en un lugar que promete valiosa revalorización.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 130,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 130,7 M | Gs. -1,3 M |
| 2 | Gs. 135,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 135,9 M | Gs. 4 M |
| 3 | Gs. 141,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 141,4 M | Gs. 9,4 M |
| 4 | Gs. 147 M | Gs. 0 | — | Gs. 147 M | Gs. 15,1 M |
| 5 | Gs. 152,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 152,9 M | Gs. 20,9 M |
| 6 | Gs. 159 M | Gs. 0 | — | Gs. 159 M | Gs. 27,1 M |
| 7 | Gs. 165,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 165,4 M | Gs. 33,4 M |
| 8 | Gs. 172 M | Gs. 0 | — | Gs. 172 M | Gs. 40 M |
| 9 | Gs. 178,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 178,9 M | Gs. 46,9 M |
| 10 | Gs. 186 M | Gs. 0 | — | Gs. 186 M | Gs. 54,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 749,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 21.974
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 21.974
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
